Roccacasale AQ (€ 27.000)

Antica “casa torre” affiancata nel borgo.

“Casa-torre” affiancata al centro del paese con ingressi dal livello inferiore e superiore; è costituita da tre locali sovrapposti collegabili eventualmente con scale interne, il tetto è nuovo in cemento armato. Il locale superiore ha ingresso sulla via principale con una grande porta modulare in ferro e presenta un unico ampio locale con finestra/balcone panoramica; il tetto spiovente a vista molto alto può consentire la realizzazione di un soppalco. Il locale intermedio ha un unico ambiente con volta a botte e finestra. Il locale inferiore è una lunga cantina con volta rinforzata da arco in pietra e una profonda nicchia nella roccia, collegato da ardita scala al locale superiore. La facciata verso valle è totalmente in pietra. Parcheggio libero nei pressi. Classe Energetica G, IPE > 800 kWh mq anno (provvisorio)

Il paese di Roccacasale ha circa 800 abitanti, è a 450 m. slm in posizione molto soleggiata con alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale e parcheggi comunali; da diversi livelli partono sentieri che permettono numerose escursioni  sulle montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella. Soprattutto in estate vengono organizzati numerosi eventi culturali e ricreativi. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25. Roma è a 90’.

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ENGLISH

Old  detached "tower house" in the village

"Tower-house" semi detached at the center of the village with entrances  from the lower and upper  level; it consists of  three overlapping rooms possibly connected  with small internal stairs, the roof is new in reinforced concrete. The upper room has entrance on the main street with a large iron modular door and has a single large room with window / balcony overview, because of the very high sloped roof may build a loft. The intermediate room has a unique room with vaulted ceiling and window. The local bottom is a long vaulted cellar reinforced with stone arch and a deep niche in the rock, connected by steep staircase to the upper room. The facade facing the valley is completely of stone. Free parking  nearby. 

Energy Class G, EPI > 800 kWh sqm yearly (provisional).

The village of Roccacasale has about 800 inhabitants, 450 m. a.s.l.  in a very sunny with a few shops, bars, restaurants, post office and municipal parking lots; paths start from different levels and allow a variety of excursions to the mountains of the Morrone / Majella  National Park . Especially in summer, there are numerous cultural and recreational events. The nearby town of Sulmona is also reachable by bus in a few minutes, using the car you can arrive in 5 'to the "Pratola-Sulmona" gate of the A25. Rome is 90 '.

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Contatti

Abruzzo Borghi (Dr. Zuin Marcello) 348 9999513 - 085 880767 amurrahs1@gmail.com